Общая задолженность россиян по ипотеке приблизилась к 9 трлн рублей, увеличившись за год на 22,1%.
При всем этом объемы выдач жилищных ссуд продолжают лупить рекорды: в октябре граждане взяли таковых займов наиболее чем на полтриллиона рублей. К 1 ноября на ипотеку приходился любой 3-ий кредит россиян, докладывает газета «Известия» со ссылкой на данные Центробанка РФ.
Как предупреждают опрошенные изданием специалисты, продление льготной программки увеличивает опасности перегрева рынка, а приклнные условия могут прирастить просрочку.
Напомним, еще в конце ноября вице-премьер РФ Марат Хуснуллин заявил в беседе с журналистами о необходимости продлить программку льготной ипотеки для покупки жилища в новостройках, так как без этого «развитие страны и реализация нацпроектов невозможны».
«Как отвечающий за ветвь буду отстаивать право и буду обосновывать, что ипотеку нужно продлевать и далее», — заверил вице-премьер.
При всем этом он признал, что в Рф наблюдается рост цен на жилище — в среднем на 5-10%. «Жилище подорожало из-за того, что мы перебежали на счета эскроу. 2-ое — курсовая разница на рынке находится. Третье — эпидемия серьезно повлияла на трудовые ресурсы. Несколько миллионов трудовых ресурсов из государств Азии уехали домой и не возвратились. Это все ложится в стоимость жилища», — объяснил Хуснуллин.
Ранее, 27 октября, председатель правительства РФ Миша Мишустин подписал постановление, которым пролонгировал до 1 июля 2021 года срок деяния программки льготной ипотеки под 6,5% годичных. «Льготная ипотека выдается на покупку квартир в новостройках. Наибольшая сумма кредита для обитателей Москвы и Санкт-Петербурга, также Столичной и Ленинградской областей составляет 12 млн рублей. Для остальных регионов — 6 млн рублей», — говорилось в сообщении на веб-сайте кабмина.
Начальный взнос должен составлять не наименее 15% цены жилища. Разницу меж льготной ставкой 6,5% и рыночной банкам возмещает правительство.
«Программка льготной ипотеки стартовала 17 апреля и сначало была рассчитана на срок до 1 ноября. На данный момент на нее приходится наиболее 90% всех кредитов, которые граждане берут на приобретение жилища в новостройках. За прошедшие полгода было выдано наиболее 230 тыс. кредитов на 669 миллиардов рублей. Рекордным месяцем оказался сентябрь, когда наиболее 60 тыщ семей смогли получить ипотеку», — подчеркивалось в сообщении.
Власти подразумевают, что «продление программки дозволит выдать еще 600 тыс. кредитов на 1,8 миллиардов рублей», при этом «из их 152 тыс. кредитов на 303 миллиардов рублей быть может выдано до конца года».
Меж тем 25 ноября, выступая в Госдуме, председатель Банка Рф Эльвира Набиуллина призвала к своевременному окончанию программки льготной ипотеки по ставке до 6,5% годичных. На ее взор, это дозволит предупредить возникновение «пузыря» на рынке, сбалансировать спрос и предложение.
«Уже виден рост цен на жилище на первичном рынке, который опережает и инфляцию, и рост доходов населения. В итоге доступность жилища для людей может свалиться, невзирая на льготную ставку. Своевременное окончание данной антикризисной программки дозволит избежать „пузырей“ и сбалансировать на рыночной базе спрос и предложение на рынке жилища», — указала глава ЦБ.
Источник: